1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
朝霞市
46.4万円/㎡
前年比-22.5%
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レクセルガーデン朝霞
埼玉県朝霞市栄町一丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
4,089万円
59.1万円/㎡
2,220
3,466
4,711
5,957
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,711万円
50.1万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルガーデン朝霞
3,480万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 69.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,480万円 | 50.3万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 3,730万円 | 47.0万円 | 4階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,398万円 | 64.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 3,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 46.2万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 47.4万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | レクセルガーデン朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅10分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/25 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、朝霞市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は朝霞市の平均と比較して8.4%割高です。
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